Was ist HOME STAGING?

Was ist
HOME STAGING?

HOME STAGING ist in Deutschland eine bisher noch eher unbekannte bzw. wenig genutzte Marketingstrategie beim Immobilienverkauf.

Tatsächlich wurde es bereits in den 1970ern von einer Immobilienmaklerin in den USA "erfunden".
Ihr ist aufgefallen, dass Immobilien, die von einem Home Stager extra für den Verkauf in Szene gesetzt werden, meistens eine kürzere Verkaufszeit haben und oftmals auch einen höheren Verkaufspreis erzielen.

Seit Jahrzehnten ist HOME STAGING eine feste Größe beim Immobilienverkauf in den USA, die jahrelange Erfahrung und die Statistiken belegen den Erfolg.

In England, Skandinavien und anderen Teilen Europas wird es ebenfalls schon länger erfolgreich zur Verkaufsförderung eingesetzt.

Wie funktioniert
HOME STAGING?

 

     

HOME STAGING wertet die Immobilie optisch auf und schafft eine Wohlfühlatmosphäre für den Kaufinteressenten.

Mithilfe von (Leih-)Möbeln, Einrichtungsgegenständen & Wohnaccessoires, Farbe und Licht wird die Immobilie so präsentiert, dass sich der Interessent schon beim Blick auf

die Fotos positiv angesprochen fühlt und bei der Besichtigung sozusagen "am liebsten gleich" einziehen möchte.

Eventuell sind vor Beginn des Home Stagings z.B. kleine Reparaturen, Malerarbeiten oder andere Fremdleistungen nötig.


Bei bewohnten Immobilien liegt der Fokus zuerst einmal auf

neu Organisieren, Anordnen und Entpersonalisieren.

Mit ein paar kleinen Änderungen kann man optisch manchmal schon eine ganze Menge erreichen.



         → "Das Auge isst mit"  

               ist auch beim

               Immobilienkauf

               absolut zutreffend!



Im Gegensatz zum Interior Design geht es beim HOME STAGING nicht darum, den Geschmack der Bewohner bzw. Verkäufer widerzuspiegeln, sondern das Objekt so neutral wie möglich zu präsentieren und die Vorzüge und Möglichkeiten der Immobilie für die Zielgruppe zu unterstreichen.


Lassen Sie sich von den VORHER-NACHHER-Fotos

überzeugen...


Wichtige Information:

  • Grundlage für das HOME STAGING ist eine Immobilie in gutem baulichen Zustand.
  • HOME STAGING ersetzt keine Sanierung und verdeckt

        KEINE Mängel!



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